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施工合同
北京建筑工程律师曹敏/《民法典合同编通则司法解释》第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限,法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的,人民法院不予支持。
一、北京建筑工程律师曹敏/《民法典合同编通则司法解释》第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订...
施工合同
29
2023-12-22
北京房地产法律顾问律师曹敏/合同解除情形
合同解除情形根据我国法律规定,合同的解除可分为协议解除、约定解除和法定解除。协议解除需合同当事人达成一致,遵循当事人的合...
施工合同
5
2023-12-19
北京房地产法律顾问专家律师曹敏/约定验收标准低于强制性标准的,约定无效。
约定验收标准低于强制性标准的,约定无效。根据《标准化法实施条例》第2条第4项规定,对建设工程的勘察、设计、施工、验收的技...
施工合同
2
2023-12-19
北京房地产法律顾问案件律师曹敏/合同解除条件未成就。
合同解除条件未成就。由于建设工程合同标的额较大,合同当事人为保障自己利益不受损,往往在解除合同条件未成就时,就向对方发出...
施工合同
2
2023-12-19
北京房地产法律顾问专业律师曹敏/未完成行使解除权的前置催告
未完成行使解除权的前置催告。《民法典》虽然扩大了发包人的协助义务,但并未放宽行使解除权的前置条件,承包人主张行使合同解除...
施工合同
3
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师事务所曹敏/承包人违约行为导致合同目的无法实现。
承包人违约行为导致合同目的无法实现。第一,承包人迟延履行,经催告后仍未履行。在一般情况下,迟延履行不会造成合同目的不能实...
施工合同
3
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/情势变更引发的合同解除
情势变更引发的合同解除《民法典》第 533条规定的情事变更发生以后,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协...
施工合同
4
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/承包人的法定解除权
承包人的法定解除权(1)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的。根据《民法典》第806条第2款规定...
施工合同
2
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/不安抗辩权行使引发的合同解除
不安抗辩权行使引发的合同解除根据《民法典》第528条规定,在合同先履行的一方行使不安抗辩权中止履行后,对方在合理期限内未...
施工合同
3
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/一般法定解除
一般法定解除法定解除,是指合同成立后未履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除事由出现时,通过行使法定的解除权而使合...
施工合同
2
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/转包
转包转包,是指承包人承包工后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程支解后以分位的名义分别...
施工合同
2
2023-12-19
北京房地产法律顾问律师曹敏/挂靠
挂靠挂临,是指不具备资质的单位或个人以其债有警质的幢T单位的名义州工程的行为。其中,承捕工程包括参与投标、订立合同、办理...
施工合同
3
2023-12-19
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