北京建筑律师曹敏//长春建设工程施工合同纠纷重新组价

施工合同 | 2024-01-04 | 0

重新组价

一、基本解读工作定额子项,组合成某一清单工程量,并以清单计价模式中的组价,是指将若干项工程量清单的形式体现造价的过程。

组价,指在给出的工程量清单的基础上,根据清单的项目特征,正确套上清单下所包括的项目定额,然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价,计算出合价,再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来,除以清单工程量,组成清单工程量的单价,然后再进行取费,形成工程量清单的综合单价。

《2013版清单计价规范》第6.2.7条规定,未填写单价和合价的项目,可视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。从该条款中可以看出,重新组价是针对原来已有报价(或视为已有报价)的清单予以调整的过程,即重新组价,是依据新的条件重复组价动作并得到一个新的综合单价的过程。

《2013版清单计价规范》第9.4.2条规定:“承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征,按本规范第9.3节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。”项目的特征描述不符,是引起重新组价的主要原因。需要重新确定相应工程量清单项目的综合单价,该重新确定综合单价的过程,即为重新组价。

应注意的是,现有规范性文件并未对组价或重新组价作出明确定义,但工程造价领域对组价及重新组价的使用场合较为一致。

为准确理解重新组价,有必要简述工程量清单的组价规则,以分部分项中的工程清单为例:某消防安装工程项目中,图纸显示需要安装100套消防箱,箱内配置双栓及消防水带,招标时以消防箱/套为清单项,并将箱内配置描述在项目特征中,则该消防箱的组价思路为:(1)消防箱的人材机管利;(2)消防栓的人材机管利;(3)消防水带的人材机管利……最终得出消防箱/套的综合单价。即消防箱的综合单价是依据该消防箱项目特征中要求的具体工作所对应的价格组合而来的。

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