北京建筑律师水利水电承包法律顾问建筑工程施工合同的订立与效力

施工合同 | 2023-05-24 | 0

1.合同一般通过要约与承诺的方式订立。2.要约是由特定人发出的包含订立合同的意图且内容具体确定的意思表示。要约对要约人和受要约人具有法律拘束力。

3.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,主要表现为拍卖公告、招标公告、招股说明书等。

4.承诺是由受要约人在合理期限内作出的与要约内容一致的意思表示。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,视为新要约而非承诺。

5.合同可以通过悬赏广告、招标投标、拍卖、强制缔约等特殊方式订立。

6.合同的成立指缔约各方形成合意,从而确立合同关系,主要需要考量要约与承诺是否有效地达成一致。合同于承诺生效时成立。

7.格式条款是当事人预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。对格式条款,法律规定了特别的订入规则、无效规则及解释规则。

8.缔约过失责任指在订立合同过程中,一方因违反其依据诚实信用原则所负义务而致另一方信赖利益和固有利益损失,依法应承担的民事责任。

9.合同的有效,是指合同因依法成立而具有法律约束力。具备行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的合同为有效的合同。

10.对于合同效力的认定,除适用民事法律行为效力的一般规定外,法律就无权代理、越权订立、超越经营范围以及免责条款设立了特殊规则。

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