工程质量缺陷,是指工程质量在结构安全性、功能适用性、耐久性等方面不符合法定及约定标准。质量缺陷与质量不合格的判定标准是一致的,两者的主要区别在于质量不合格通常指工程未能通过竣工验收,是对工程竣工验收结果的综合判定。质量缺降陷则可以用来指施工过程、验收阶段、保修期内或者保修期外的所有工程质量问题,更多情况下则向某一具体验收项或验收点。质量缺陷若在交付时就已经存在,发包人既有权要求承包人承担保修责任,也有权要求其承担质量瑕疵担保责任,若在使用过程中出现质量缺陷,承包人应承担保修责任
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北京建筑律师中国工程律师北京建筑工程律师曹敏//工程总承包项目的竣工验收流程
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北京建筑律师曹敏//功能适用性是指建设工程满足人们使用目的的各种性能,建设工程可以按照性质投资、用途、功能等不同方法进行分类。民用建筑、工业建筑和构筑物工程,环保工程、节能工程、消防工程和抗震工程,房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、海洋工程、民航工程、电子与通信工程和广播电影电视工程
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