承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权行为的效力//北京建筑律师

价款结算 | 2023-07-23 | 0

《案例略》建设工程价款优先受偿权是较为特殊的民事权利。关于建设工程价款优先受偿是否可由承包人承诺放弃的问题,实践中存在争议。

另一方面,建设工程价款优先受偿权属于法定权利,《民法典》第八百零七条规定赋予承包人此项权利,目的是为保护建筑工人的利益。

对此,《zuigao人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十二条规定"发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。"

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