【案例】北京房地产律师二审上诉河北省高院某建筑集团与昌某公司建设工程施工合同纠纷案

上诉二审 | 2023-06-25 | 0

案件名称:某建筑集团与昌某公司建设工程施工合同纠纷案

审理法院:一审:河北省高级人民法院(2013)冀民一初字第17号;二审:最高人民法院(2017)最高法民终175号

裁判观点:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第21条规定①,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据,其适用前提应为备案的中标合同合法有效,无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。

在当事人存在多份施工合同且均无效的情况下,一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款结算依据;在无法确定实际履行合同时,可以根据两份争议合同之间的差价,结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等予以合理分配。

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