北京房地产律师实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为第三人,查明欠付工程款数额,判决发包人在欠付工程款范围内承担责任

施工合同 | 2023-06-01 | 0

实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为第三人,查明欠付工程款数额,判决发包人在欠付工程款范围内承担责任

〔规则描述〕:本条规则是关于实际施工可以突破合同相对性向发包人主张工程款的内容。基于保护处于弱势地位的建筑工人权益的目的,《建设工程司法解释一》第26条和《建设工程司法解释二》第24条都赋予了实际施工人突破合同相对性,直接向发包人主张工程款的权利。为查明案件事实,法院应当追加转包人或者违法分包人作为第三人参加诉讼。同时为了平衡各方当事人的利益,需要查明发包人欠付工程价款的具体数额后,判决发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担付款责任。

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施工合同 2023-06-01