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【案例】建设工程施工合同纠纷请北京建筑工程律师
    【案例】建设工程施工合同纠纷请北京建筑工程律师
    大厦“动工会议纪要》,约定铁五局建总公司于 196年4月 15 日进场,立云公司须在 1996年5月5 日完成管线移位,并于同年6月 15 日前拆除旧房。工期自 196年6月 20 日起计算,共 600 天。如未在约定时间内完成拆迁、管线移位,工期相应顺延。立云公司在1 年月 30 日前付前期进度款 30万元立云公司依此会议纪要,于 1996年5月6 口支付铁五局建总公司 30 万元。198年6月 20日,立云公司与外商合资成立熱盛公司,并于 19年8月 28 日函告铁五局:“今后一切业务均由鼎盛公司签卓认定授理”。1997年5月 10 日盛公司与铁五局建总公司能订《补充协议》,约定立云大厦+126米以下部分,程教再下浮 30 万元。千 12,6 米以上部分,主体工于 197年11月 30 日前断水完。塌格公司拆迁作于 197 年月 30 月完成,否则工期顺延。工和进度款按原合同办理。铁正局建总公可开始升塔吊、七层支模基本完成后,鼎盛公司先支付 50元,并进行一期工程决算,扣除前期支付的 50 月元后,一次付清期工教。决算于 197年5月 251审完期工程验收 19年5月 30 日前完成。197年8月 20 日目,最盛公司与铁五局建总公司签订《补充协议》。约定铁五局建总公司于 1998年1月10I前完成主体程(正 16 层断水),否则承担鼎盛公司的损失,并无条件清场。并约定 197年8月 251,精盛公司支付铁五局建总公司 50 万元L 程款,以后付款方式为+0.00 以上七层板浇完次目付 50 万元,十层板浇完次目付 50万元,主体匚程验收后,付足二期匚程款的 80%。决算成立后,鼎盛公可付铁五局建总公司除匚程质保金以外的全部尾款。双方进行一期工程的决算执行原合同,铁五局建总公司完成正六层的工程量,鼎癌公司于次目付清期工程款。协议签订后,立云公司、鼎盛公司约于 1997年8月 25 日支付铁花局建总公司 50 万元工程欲,铁五局建总公司于 1907年 10月 13 日完成六层工程量,同日,立云公司、鼎盛公司支付铁五局建总公司工程款 50万元铁五局建总公司于 197年 10月 20 日停工。立云公司遂向贵州省高级人民法院提起诉讼,请求解除双方合同关系,由铁五局建总公司赔偿投资款1000 万元的利息损失和因工程质量不合格造成的经济损失 30 万元。铁五局建总公司提起反诉,请求立云公司、鼎盛公司支付一期工程款 2069806.32元,并承担逾期付款和逾期拆迁违约金,赔偿停工损失 1239624.04另查明:1996年8月 22 日和 1905年 11月 28日,质量监督站分别对“立云大厦”基础项目和主体工程 1-5 层项目质量评定为合格,设计、建设施工及评定单位人员均签字认可。铁五局建总公司于 197年4 月将“立云大厦”+12.6 米以下部分交付立云公司。鼎盛公司使用。立云公司、鼎盛公司累计付款共 2105855元,代铁五局建总公司垫付材料款 35876289元,铁五局建总公可支付立云公司鼎盛公司质保金5 万元,195年4月 25 日《补充协议条款》约定的钢材机具折价款 70 万元已清结又查明:一审法院于 198年9月 3H 裁定终止双方签订的《建设工程施工合同》及相关协议的限行。由于双方当事人对已完工程的结算达不成一致意见,一审法院委托定额站对“立云大厦”已完工程部分进行鉴定定额站于 199年4月 18 目出具《建设工程造价鉴定书》,认定工程造价为4918175.71元
    审法院认定与判决审法院审理认为:双方当事人签订的《建设⊥程施工合同》及补充协议是当事人真实意思表示,不违反法律规定。该⊥程经评定质量为合格,且+12.6米以下部分已交付使用,立云公司、鼎盛公司请求赔偿因工程质量不合格选成的损失不予支持:立云公司、鼎盛公可依约有付款义务,铁五同建总公司己完工程量已超过所接受的工程款,故立云公司、鼎盛公司请求赔偿投资的利息损失亦不支持。铁五局建总公司擅自停工、构成违约,违约金为已完工程量的 1%,即 49181.75 元。依据 19546月8 日《会议纪要》的约定,铁五局建总公司应给付立应从工程款中扣减。《补充协议条款是对《建设工程施工合同》的补充,应是在优惠下浮 2%的基础上再优惠下浮4%,即 177805.07元,因+12.6 米以下部分已交付使用,合同约定工程款下浮 2%与退还 1%、奖 1%相抵销。扣除料差、税金外,工程造价为4445126.77 元。因双方已终止合同关系,立云公司、鼎盛公司应退还铁五局建总公司5 万元质保金。各款额相抵后,立云公司、鼎盛公司实欠工程款为1885753.25 元。因双方对+12.6 米以下工程未进行结算,铁五局建总公司请求立云公司、鼎盛公司承担逾期付款违约金无事实依据,不予支持。双方对付款方式及拆迁问题次协商变更,依最终约定的蝶行情况看,铁五局建总公司并未因拆迁问题影响施工,立云公司、鼎盛公司也未逾期支付进度款故铁五局建总公司请求立云公司、鼎盛公司支付逾期拆迁和途期付款走约金不能成立。铁五局建总公司擅自停工的损失应自行承担。综上所述,依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百一十二条第二款的规定,判决:一、立云公司、鼎盛公司于本判决生效后 15 日内支付铁五局建总公司工程款 1885753.25元,二,铁五局建总公司于本判决生效后 15H 内支付立云公司、鼎盛公司违约金 49181.75 元。三、驳回立云公司、鼎盛公司的其他本诉请求。四、驳回铁五局建总公司的其他反诉请求。本诉案件受理费7010元,反诉案件受理费 31962.9元,诉前财产保全费 12500元,共计71472.9元,由立云公司、鼎盛公司负担 21441.87元,铁五局建总公司负担50031.03元
       三、上诉及答辩情况立云公司、鼎盛公司,铁五局建总公可均不服市判决,向最高人民法院提起上诉。立云公司上诉称:铁直局建总公司自停工,构成违约应按程总造价的 1%支付违约金并赔偿损头 841500 元。因程存在质量间题请求二审法院进行鉴定,并不应按原来约定 1%奖 1%。铁五局建总公司上诉称:立云公司、鼎盛公司应支付工程欠款 235358.32 元。因立云公司、鼎盛公司逾期付款及逾期拆迁,构成违约,应承担逾期付款违约金,并按每天2000 元支付逾期拆迁违约金。依双方约定,铁五局建总公司有权停工,要求立云公司、鼎盛公司赔偿停工损失 1239624.04 元。合同解除,不同意工程款下浮 30 万元。因前期施工队伍没有将设备等物交付铁五局建总公司,故14 万元设备款不应在工程款中扣减。鼎盛公可同意立云公司的上诉意见,但未在本院指定的期限内交纳二审案件受理费。
     四、最高人民法院认定与判决本院认为:双方当事人签订的《继筑工程施工合同》及相关的补充协议系双方真实的意思表小,不违反法律规定,应认定有效,立云公司、鼎盛公司依约对项目有投资义务,应支付其所欠铁五局建总公司的工程款。铁五局建总公司已完成的工程量超过了立云公司、鼎盛公司的实际投资额,+12.6以下⊥程已交付立云公司,鼎盛公司使用,立云公司主张其投资的利息损失及实际损失没有法律依据。贵阳市建筑工程质量临督站对已完[程质量评定为合格,立云公司主张工程有质量问题,证据不足,不予采信。立公公司主张工程款下浮 2%,不应与退还 1%奖 1%相抵,有悖双方约定,不予支持。铁五局建总公司擅自停工,应承担违约责任,违约金的计算应以该工程定造价作为基准。根据双方约定,工程款是在《建设施工合同》优惠下浮的基础上再下浮 4%,且+12.6 米以下部分,工程造价下浮 30 万元,故该 30万元不应计算在工程款中。铁五局建总公司依据 1995年6月8 日拆迁会议纪要的约定,应给付立云公司、鼎盛公司前期施T 队伍的设备款 14 万元,因其没有证据证明该款已经给付,所以应在工程款中予以扣除。双方约定+12.6米以上按工程按进度付款,立云公司、鼎盛公司支付⊥程款没有违反约定;+ 12.6 米以下工程结算后付款,因未进行决算,故立云公司、鼎盛公司不应承担逾期付款的利息。双方当事人就拆迁问题多次协商变更,立云公可、鼎盛公司已实际为铁五局建总公司提供了施场地,铁五局建总公司亦完成了预定的工程量,因此铁五局建总公司请求立云公司、鼎盛公司支付逾期拆迁违约金依据不足,本院不予支持。铁五局建总公司擅白停工造成的损失应白行承担。一审法院对本粢事实认定清楚,适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定,最高人民法院于000年6月9日,以 2000 民终字第 20 号民事判决判决如下回上诉,维持原判。二审案件受理费 5897290元,由立云公司负担 29486.45元,由铁五局建总公司负担 29486.45
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