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当前位置:首页→服务领域工期延误【案例】专业建筑律师对工程实际竣工日期有争议
 【案例】专业建筑律师对工程实际竣工日期有争议
【案例】专业建筑律师对工程实际竣工日期有争议
     对工程实际竣工日期有争议
    对工程实际竣工日期有争议《施工合同解释一》第14条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
    (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;    
    (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
    (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
    《合同法》第279条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。   
     建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    《建设工程质量管理条例》第58条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;
    (一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;
    (二)验收不合格,擅自交付使用的;
    (三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。延期竣工纠纷的诉讼生效问题;从实际施工之日开始。发包人因承包人逾期竣工而同意先行接受已完工工程的,承包人只承担未完部分工程逾期的违约责任。
    原告:公司;法人代表:某某,董事长;被告:公司; 法人代表:某某,董事长;被告:公司;法人代表:某某,董事长;诉讼代理人:曹敏律师,中国北京建筑工程律师事务所专业律师,工程建设二十年,国家注册建造师、造价师、监理师,代理全国建设工程、房地产纠纷疑难案件,咨询电话微信:15801061959;QQ邮箱:1975762008@qq.com
    【案情】201年月日,经过招标投标程序,被告某某公司与被告某某公司签订施工合同,合同约定由某某公司承建某某公司的工程。工程范围:;工程价款:万元;工程质量:合格;工期:从201年月日开工至201年月日竣工;违约责任:一方违约支付人民币元;其他条款:协商处理。工程纠纷处理方法:协商处理不成,任何一方均可以向工程所在地的相应基层、中级、高级人民法院提起诉讼。
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