2019年12月16日 星期一 08:21:06
  
  农历:二〇一九年 十一月 廿一
中国建设律师网
网站首页 | 曹敏律师 | 司法鉴定 | 工程诉讼 | 业务范围 | 办案经验 | 工程索赔 | 联系我们
专业工程律师 更多>>
/product_list.aspx?T=T&id=0
    北京建筑工程律师曹敏在开发,施工,设计,监理,质检,鉴定,招标,结算单位工作二十年,注册建造师,造价师,监理师,懂工程律师,专业处理建筑工程疑难纠纷案件!详情咨询:15801061959
    北京建筑律师为您提供具有丰富的工程实践经验;办理了大量工程案件;能把工程和法律有机结合;不按常规套路出牌;擅长疑难复杂冤假错案;综合法律纪检监察手段的专业律师法律服务!
律师收费标准
    1、按诉讼请求数额(1-10%)收取律师费,具体协商处理;
    2、旅差费另行计算;
    3、现场勘查、咨询费协商处理;
    4、一审、二审、再审、抗诉、执行等阶段费用协商处理;
中国建设律师网
中国建设律师网
律师常用工具 更多>>
律师联系方式

热线:15801061959;

电话:15801061959;

微信:15801061959;

邮箱:1975762008@qq.com

律所:北京新桥律师事务所;

地址:北京市海淀区苏州街33号8层802号;邮编:100080;

证号:11101201010351043;

当前位置:首页→服务领域工程结算【案例】诉前结、款转债、房抵债、拒开票
 【案例】诉前结、款转债、房抵债、拒开票
【案例】诉前结、款转债、房抵债、拒开票
    一、当事人诉前达成的结算协议:当事人在诉讼前已经对结算协议达成一致的,根据施工合同司法解释二,第12条规定,应当尊重当事人的意思表示。协议如果不违背法律、行政法规的强制性规定,不受施工合同效力的影响。合同无效,质量合格 ,按诉讼前达成一致的结算协议确认工程款的,应予支持。
    2010年10月1日 ,云南某某房地产开发公司与中国冶建签订施工合同,合同约定由中国冶建承建云南某某房地产开发公司的某某小区。2011年12月5日,工程经过竣工验收合格,双方签订结算协议,确定工程价款总额。后来中国冶建多次讨要工程款,云南某某房地产开发公司总是以各种理由进行推脱。
    中国冶建于2012年5月6日,向人民法院提起诉讼,要求云南某某房地产开发公司按照诉讼前达成一致的结算协议支付剩余的工程款3200万元。案件审理期间,被告以结算协议受胁迫为由,要求申请鉴定。法院审理查明,诉讼前达成一致的结算协议是双方的真实意思表示 ,不违反法律行政法规的强制性规定,没有提出受胁迫的相关证据,并且已经支付了结算协议中的2000万元 ,被告的抗辩理由不予支持,判决被告向原告支付工程款3200万元。
    二、基于工程款转化的欠款问题:在建设工程施工过程中,承发包双方结算,出具书面借据确认欠款债务,是双方意思表示一致性的体现,一般应当认可其效力。如果被告能够提供证据足以对欠款关系真实性产生合理怀疑的,则应由原告进一步举证欠款形成的合意及合理性,原告无法举证的,应按基础的工程款法律关系审理。
    三、以房抵债工程款:以房抵债工程款是债务清偿的方式之一。对以房抵债的协议效力,应当以当事人的意思表示为准 ,如果不存在虚假诉讼的情况下,认定有效。承包人在发包人拒绝或者不能履行以房抵债协议后仍可以主张履行工程款的义务。如发包人隐瞒以房抵债协议存在抵押或者查封事实,承包人仍可有权主张工程款。如果以房抵债协议不存在不能履行的情形,发包人拒绝履行,承包人坚持要求履行抵债协议,应以支持。
    四、发包人不能以承包人未开发票为由拒绝支付工程款:支付工程款和开具发票是不同性质的义务,支付工程款是施工合同的主要义务,开具发票是次要义务,两者不具有对等性。承包人没有开具发票,发包人不能以此为由拒绝支付工程款,除非施工合同在有明确约定。
    【案情】2015年10月10日被告与原告签订施工合同,合同约定由原告承建被告的工程,后原告组织施工过程中,发生争议,原告诉之法院主张工程款。一审判决后,被告上诉人认为,被上诉人没有及时提交工程款增值税发票,导致无法支付工程款。最高法院二审认定,开具并交付工程款发票属于被上诉人履行合同随附义务,并非法定或者双方当事人约定的工程款支付条件,更不会导致上诉人无法依约支付工程款,因此上诉理由不能成立。裁定维持一审判决。
网站首页 | 曹敏律师 | 业务领域 | 法律法规 | 工程工期 | 工程欠款 | 工程结算 | 招标投标 | 工程犯罪 | 工程质量 | 联系我们
精通建筑工程房地产法律律师 | 水利建设工程纠纷律师 | 装饰装修建筑工程纠纷律师 | 建筑劳务分包合同纠纷律师 | 商品房屋质量纠纷律师 | 专打建筑工程房地产官司律师 | 专门代理建筑工程案件律师 | 建筑工程纠纷上诉二审律师 | 建设工程纠纷再审律师 | 著名房地产律师 | 著名工程律师 | 著名建筑律师 | 权威工程律师 | 权威房地产律师 | 北京建筑工程律师网 | 北京专业建筑工程律师 | 北京专业建筑律师 | 北京有名建筑律师 | 北京房地产律师事务所 | 中国建筑工程律师事务所 | 北京工程律师事务所 | 北京建筑律师事务所 | 房地产法律顾问 | 建筑法律顾问 | 建筑工程专业律师 | 工程专业律师 | 建筑专业律师 | 权威建筑律师 | 著名建筑律师 | 专业房地产律师 | 懂房地产律师 | 懂工程律师 | 懂建筑律师 | 专业工程律师 | 专业建筑工程律师 | 专业建筑律师 | 中国北京建筑律师 | 中国建筑房地产律师 | 中国房地产律师 | 北京建筑房地产律师 | 北京房地产律师 | 中国工程律师 | 中国建筑工程律师 | 中国建筑律师 | 北京建筑工程律师 | 北京工程律师 | 北京建筑律师 | 中国建筑工程律师 | 长春建筑工程房地产律师 | 北京建筑工程律师手机 | 快速申请