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当前位置:首页→服务领域建筑施工工期延误纠纷案例工期顺延的相关规定
 工期顺延的相关规定
工期顺延的相关规定
    一、承包人未在约定时间内提出工期顺延申请,诉讼中主张顺延能否支持?如果承包人能够证明发包人在约定的期限后仍同意(各种文件中体现,意味双方已经变更原来约定)工期顺延或者承包人提出合理(工程变更、增加工程量、情形变更、不可抗力)抗辩证明其行为并不会影响对索赔事件的调查,并且能够证明根据合同和适用法律有权获得工期顺延,法院应当认定工期顺延。
    二、发包人迟延支付工程款与工期顺延,发包人欠付工程款,承包人主张工期顺延,应当满足:1、迟延支付工程款是发包人原因;2、导致施工无法正常进行,施工人不能正常支付工资、购买材料、设备租赁费等,工程迟缓或者停工,影响整体工期;3、承包人提出了工期补偿书面申请。
    三、工程量增加与工期顺延,要具体问题具体分析。
    四、工程分包与工期顺延,发包人指定分包,迟延进场及其他发包人和分包人的原因造成工期延误,责任不在承包人 工期顺延。如果承包人没有履行好总包义务,并且收取的施工配合费的情况下,工期延误责任在承包人。
    五、其他可能导致工期顺延理由;1、不可抗力;2、不利地址条件;3、发包人未准备好开工条件;法律政策变更。
    北京建筑律师谈工期顺延的认定《施工合同解释二》第六条《合同法》第283,284条
    发包人(监理人)未出具工期顺延证明,承包人如何证明工期顺延。承包人不能提供工期顺延签证不等于没有发生工期顺延事实。承包人在诉讼中提供在合同约定期限内向发包人申请过工期顺延符合施工合同约定,对其顺延工期的资质应当应予支持。承包人应当对系发包人原因导致工期延误承担举证责任。
    发包人证明实际竣工日期晚于约定竣工日期即可证明工程逾期 ,此时应由承包人举证证明工期存在顺延。承包人仅证明有设计变更,天气,政府法律政策变化,分包工程未按期支付工程款等行为不足以完成工期顺延的举证责任。发包人(监理)出具工期顺延签证是证明同意承包人工期顺延的直接证据。发包人没有出具,承包人应当举证证明其提供申请,并且提供充分证据证明符合施工合同约定或者法律规定的顺延事由,或者未在施工合同约定的时间内提出索赔,但是发包人的行为表明其同意延期或者承包人能够提出合理抗辩。
    发包方是否确认了工程量进度和相关签证。由于建设工程施工合同专业性强,因而在合同的履行过程中会发生设计变更或者工程量变更等情形。针对这些变更,一般需要发包方或者发包方委托的监理单位签证对这些发生的工程造价予以核定。发包方是否办理了竣工验收手续和进行了工程结算。根据合同法及现行工程质量管理规定,发包方负责工程竣工验收工作。
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