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    北京建筑律师曹敏,在建委,开发,施工,设计,监理,质检,质量,鉴定,检测,招标,审计,结算单位工作二十年,注册建造师,造价师,监理师,懂专业,丰富经验,法律顾问,专业建筑律师!
    北京建筑律师曹敏,在全国各地办理了大量施工合同,工程欠款,工程质量纠纷案件,能把工程和法律有机结合;不按常规套路出牌;擅长疑难,复杂,冤假,错案;综合法律,纪检,监察处理案件!
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【案例】商品房住宅采光日照挡光纠纷案例
    【案例】山东济南挡光纠纷案件 。2016年,山东济南某小区的居民联合聘请笔者(曹敏律师)代理挡光纠纷案件。 委托人的房屋是六层老式建筑,挡光的工程是新开发的26层高层住宅。委托人多次与开发商协商未果。笔者进行了现场勘查发现,间距、光照问题严重,工程手续瑕疵,存在渎职问题。而且 涉案部门多,人员众多。
    目前,建设工程房地产领域的非常不规范,问题出自国资委、土地、规划、建委及其他相关部门的渎职造成,不作为、滥作为等懒政、懒政的行为,导致房地产开发商违法犯罪,手续不全,破坏生态,破坏规划,给国家及社会造成巨大损失。
    
    笔者根据涉案的具体情况,制定了解决问题的办法。对建委、规划、土地等部门的渎职行为,通过纪检、监察、检察机关等联合工作,使问题得到了圆满的解决,为广大委托人挽回了损失。取得了很好的社会既经济效益。
    笔者曹敏,北京建筑工程律师事务所律师,在建设工程、房地产领域工作二十年,深知建设工程、房地产领域的运作方式,同时熟悉该领域的违法、渎职问题,现将有关注意事项介绍如下:
    1、不能用常规的思维考虑解决此类纠纷案件;
    2、当地律师处理此类纠纷案件阻力太大;
    3、没有搞过房地产管理运作经历的律师不能处理好此类纠纷;
    4、问题的关键不在开发商;如果没有违法相关部门撑腰,开发商是不能为所欲为的。
    5、开发商的违法作为是有其生存的环境的;
    6、通过民事诉讼很难解决;因为通常的途径都被开发商给堵死了。
    7、此类问题的发生是相关部门渎职的结果;
    8、解决相关部门的渎职行为是解决问题最佳途径;只有把开发商违法的保护伞搞掉,问题就好解决了。
    9、利用综合手段才能取得好的结果。 
    笔者在内蒙古乌兰察布办理的商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在河北廊坊商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在河南开封、焦作商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在青海西宁商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在重庆渝北区商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在江苏盐城商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在天津冀州商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在山西吕梁地区商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在云南昆明商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在重庆涪陵区商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在四川成都商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在河北唐山玉田商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在天津杨柳青商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
    在陕西安康地区商品房住宅采光日照挡光纠纷案件;
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