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    北京建筑律师曹敏,在建委,开发,施工,设计,监理,质检,质量,鉴定,检测,招标,审计,结算单位工作二十年,注册建造师,造价师,监理师,懂专业,丰富经验,法律顾问,专业建筑律师!
    北京建筑律师曹敏,在全国各地办理了大量施工合同,工程欠款,工程质量纠纷案件,能把工程和法律有机结合;不按常规套路出牌;擅长疑难,复杂,冤假,错案;综合法律,纪检,监察处理案件!
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当前位置:首页→基本信息北京专业建筑工程施工合同纠纷疑难案件律师【案例】北京建筑律师谈遇到工程官司要综合分析各种关系
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【案例】北京建筑律师谈遇到工程官司要综合分析各种关系
    2015年2月,笔者在山东受理了一个建设工程施工合同纠纷案件。一个高速公路工程的承包人韩某没有及时得到工程款,几百号工人工资没有着落,材料商也是天天上门要账。笔者充分了解了各种社会关系发现了可以不诉讼就能解决问题的办法,达到了不战屈人之兵的效果。       
    遇到建筑纠纷官司时,要综合分析好各种涉案关系遇到建筑官司要综合分析各种关系,不能简单的考虑合同是否有效,工程款结算如何,工程质量合格与否,要透过这一简单的现象,看到问题的根源在哪里,大部分工程案件都是社会关系某盾的结果,如果没有洞察社会复杂现象的能力是不能找出解决问题的办法的,所以遇到建筑官司一定要要综合分析各种关系,找到解决问题的最佳办法。
    笔者代理案件心得;遇到当事人聘请时,不要马上研究案件的具体细节,要宏观考虑案件所处的环境,从分研究对方我方的全部关系,从高度看待问题,找出对方的薄弱环节,穷尽所有办法,制定最佳可行的方案,一招制敌。
    每当遇到当事人委托案件,本人不是马上进入案件的证据,诉状等等问题,而是从分了解案件当事人双方的社会关系,从分分析各自的长处和短处,从战略的角度研究问题,发现对方的短处,达到知己知彼,然后考虑战术问题,达到最好的效果。 要理解立法本意,不能机械照搬发条对建设单位无正当理由拖欠工程款的,在确定支付工程款或者利息时,都要充分注意保护承包人的合法权益对因承包人的原因,造成建设工程施工合同无效的,如果工程已经经过竣工验收且质量合格的,应参照合同约定支付工程价款;
    对承包人将建设工程转包或者非法分包给实际施工人的,实际施工人可以直接起诉发包人,请求发包人在拖欠工程款的范围内承担清偿工程款的责任,并追加承包人、转包人或者非法分包人为共同被告或者第三人。不能机械照搬发条。有的房地产纠纷案件涉及的社会关系更为复杂。大家都知道,一个房地产开发项目,时间长、耗资大,资金来源复杂,很多人员参与项目的实施,所以遇到房地产纠纷案件,更要充分分析各种社会关系的不利因素,找到最佳的处理办法。一般来讲,一个建设工程纠纷案件,往往是既有经济纠纷,同时还有行政问题,还可能涉及刑事犯罪。因此,当你遇到建设工程、房地产开发等纠纷案件时,一定要从多个角度审查案件的来龙去脉。常言道”不识庐山真面目,只缘身在此山中“,要站在高度看案件的本来面目,不能头痛医痛,脚痛医脚。
    利用非诉讼方法解决工程纠纷; 用非诉讼方法解决工程纠纷的好处,省事,省时,不影响各方关系,不战而屈人之兵,善之善者也。效率高,但是,应聘请懂工程的律师参加。在律师讨债方法中,非诉讼追债也是一个主要的运转模式,这种讨债方法不采用法律程序进行收债,而是律师利于各种心理及现实中的压力进行对当事人施压,同时在现实中给予对方经济及生意上的压力,不战而屈人之兵,善之善者也。迫使对方还债,这种方法在目前是比较主流的一种讨债方法,而实际的运用中也有着较强的实用性。非诉追债是不进行法律诉讼,由专业的追债公司及其专业人员依托专门的追债技术和追债方法进行追讨债务的业务。
    在律师讨债方法中,非诉讼追债也是一个主要的运转模式,这种讨债方法不采用法律程序进行收债,而是律师利于各种心理及现实中的压力进行对当事人施压,同时在现实中给予对方经济及生意上的压力,迫使对方还债,这种方法在目前是比较主流的一种讨债方法,而实际的运用中也有着较强的实用性。
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北京建筑房地产律师在开发建设,律师行业各20年,造价师,监理师,建造师,专业律师,法律顾问!不按套路出牌办疑难复杂冤假错案! 北京建筑工程律师在开发建设,律师所工作20年,造价师,监理师,建造师,专业律师,法律顾问!不按套路出牌办疑难复杂冤假错案! 北京建筑工程律师在建设,开发单位工作20年,造价,建造,监理师;专业律师21年,法律顾问,不按套路出牌,专办疑难案件!电话:15801061959.