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    北京建筑律师曹敏,在建委,开发,施工,设计,监理,质检,质量,鉴定,检测,招标,审计,结算单位工作二十年,注册建造师,造价师,监理师,懂专业,丰富经验,法律顾问,最专业,最权威!
    北京建筑律师曹敏,在全国各地办理了大量施工合同,工程欠款,工程质量纠纷案件,能把工程和法律有机结合;不按常规套路出牌;擅长疑难,复杂,冤假,错案;综合法律,纪检,监察处理案件!
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当前位置:首页→服务领域建筑工程施工合同承包分包工程欠款纠纷案例【案例】如何面对工程欠款
 【案例】如何面对工程欠款
【案例】如何面对工程欠款
    一、签好工程施工合同;
    二、加强工程管理;
    三、及时发现拖欠工程款苗头;
    四、及时进行工程款的清欠工作;
    五、发生工程欠款情况时,要聘请懂工程的律师为您把关,避免进入错误的方向中。
    首先,要认真履行合同,避免违约,甲方及时支付工程款;其次,在订立工程施工合同时,要细化,要严密,不出现漏洞;再次,当甲方不支付工程款时,要及时采取如工程律师函、停工、解除合同、诉讼等手段.........
    2012年,笔者代理了吉林省的一个工程施工合同纠纷案。案件的纠纷原因是混凝土质量问题。建设单位根据设计及检测的结果认定施工质量不合格,不仅不支付工程款,还要施工队赔偿因混凝土质量不合格造成的损失。
    遇到这个案子后,施工队陷入了极度的恐慌之中,不仅工程款没了找落,还得赔偿损失,面临倾家荡产,家破人亡的局面。要工资的、要材料款的、要设备租赁费的等等,推不开门。
    涉案包工头聘请了当地及外地的很多律师处理该案件,结果一审、二审均败诉。包工头有理输了官司,因此不甘心。从网上进过对比,找到笔者。
    笔者接受委托后,对案件进行了全部的梳理。具体进行了一下工作;
    1、审阅全部图纸、施工资料、往来文件、会议纪要;
    2、工程实际现场勘查、审定检测报告、图纸是否存在错误;
    3、去法院调卷、重新调取证据;
    通过以上工作,发现是没有取得新的证据;检测报告、图纸错误。因此,提起再审,法院支持了委托人的请求。
    聘请懂建设工程技术的律师代理工程纠纷的诉讼好处;有的建设工程纠纷案件当事人,在打建筑工程官司时,认为聘请懂专业工程的律师进行诉讼,增加了工程诉讼成本,自以为案件情况简单,没有必要请懂建筑工程律师。
    事实上,很多建筑工程纠纷案件的当事人,却因为没有聘请懂建筑工程律师,不仅最后反而增大了诉讼成本,因诉讼方向搞错败诉,造成了无法挽回的损失。
    对于一个没有受过专门法律学习和训练的人来说,一些诉讼程序都难以掌握,何况对于建筑工程纠纷案件涉及的社会关系复杂,技术含量大,牵扯的法律关系多,与普通案件相比难度更大,更是不知何时举证、如何举证、举哪些证、如何质证,甚至错过了举证期限时机,从而承担不利的败诉法律后果。
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